1994〜2004年築, 専有面積62.22㎡〜82.22㎡の平均販売価格
神奈川県
59.9万円/㎡
前年比+2.7%
平塚市
47.2万円/㎡
前年比+2.3%
グランヒルズ平塚袖ケ浜
神奈川県平塚市袖ケ浜
東海道本線 / 平塚駅 徒歩14分
1999年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
2,995万円
41.5万円/㎡
1,856
2,616
3,375
4,135
AI査定結果
推定相場価格
2,995万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,375万円
36.2万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
グランヒルズ平塚袖ケ浜
2,470万円（34.2万円/㎡）/ 2階 / 72.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,470万円 | 34.2万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 2,580万円 | 35.7万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 2,680万円 | 37.1万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 2,580万円 | 36.5万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,290万円 | 43.2万円 | 2階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,080万円 | 43.5万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | グランヒルズ平塚袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅14分 | 2,470万円 | 34.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/12 | ナイスステージ湘南袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅12分 | 2,998万円 | 44.1万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/10 | モア・ステージ平塚龍城ケ丘 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅12分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 118戸 | RC |
| 2023/11/23 | 藤和シティホームズ湘南袖ケ浜ブリーズステージ 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅15分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリオ平塚龍城ケ丘壱番館 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅12分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス湘南龍城ケ丘 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅11分 | 3,280万円 | 44.2万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズヴィアーレ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅10分 | 2,490万円 | 34.0万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/27 | 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅9分 | 3,790万円 | 42.8万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/11 | グランクロワージュ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅5分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/29 | クレストコート平塚・八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 2,890万円 | 50.7万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2021/09/30 | グランマーレ湘南アプレ 平塚市桃浜町 | 平塚駅7分 | 2,580万円 | 44.0万円 | 58.58㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/01 | マイキャッスル湘南平塚サザンコート 平塚市桃浜町 | 平塚駅7分 | 2,990万円 | 42.1万円 | 71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/19 | ライオンズシティ平塚 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 3,198万円 | 46.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2023/02/21 | ヴィザージュ湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビュー 平塚市虹ケ浜 | 平塚駅27分 | 2,990万円 | 41.4万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 123戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、平塚市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は平塚市の平均と比較して27.5%割安です。